Entwicklung eines Bestandsgebäudes zu einem nachhaltigen Bürogebäude mit Neubau
Ort: München
Bauherr: Becken Development GmbH
Planungs-/Bauzeit: 02/2023 - 07/2027 (Revitalisierung und Bau)
Wettbewerb: 1. Preis Einladungswettbewerb
BGF oi/ui: 12.548/5.305 m²
Leistungsphasen: LPH 1-7, 8 KOL
Zertifizierung (angestrebt): DGNB Gold, WiredScore Gold, Madaster Material Passport, Cradle 2 Cradle
Visualisierungen: PLAY-TIME
Die Nymphenburger Straße im Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg in München gilt als eine der meist frequentierten Verkehrsachsen der Stadt und entwickelt sich zu einem aufstrebenden und lebendigen Geschäftsquartier. Das CONTOUR Office an der Nymphenburger Straße 112 überzeugt demnach durch seine Lage und die flexible sowie nachhaltige Büroplanung. Das kreative Konzept zeichnet einen umfassend modernisierten Bürokomplex, der die vorhandene Architektur neu interpretiert und gleichzeitig die wertvollen Elemente des bestehenden Gebäudes erhält. Bis auf die Zufahrt zur Tiefgarage werden lediglich die erdgeschossigen Anbauten bis zur Decke des Untergeschosses entfernt. Der dreigeschossige Erweiterungsbau fügt sich harmonisch zurückhaltend zum östlichen Nachbargrundstück hin und zeigt trotz optimaler Flächennutzung Rücksicht auf die umliegende Bebauung. Die neu gestalteten Dachterrassen des Hauptgebäudes bieten den Nutzer*innen einladende Aufenthaltsbereiche und ermöglichen einen weiten Blick über die Münchner Stadtlandschaft bis hin zu den Alpen.