Der Neuordnung des ca. 11 ha großen Areals, welches den ehemaligen Kasernenstandort Rochdale und angrenzende Flächen umfasst, liegen die nord-süd verlaufende Grünachse bzw. Parkfläche sowie einer parallel verlaufenden Haupterschließungsachse zugrunde. Ankerpunkt des neuen qualitätvollen Wohnquartiers ist die grüne urbane Mitte mit Quartiersplatz und Stadtteilzentrum. Gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten stärken ebenso wie Gastronomie und kleinteiliges Gewerbe den urbanen Charakter. Ergänzt durch die West-Ost verlaufenden Querungen ergibt sich so ein ruhiges Grundgerüst für die blockartig ausgebildeten Gebäudestrukturen. Diese bietet die Chance vielfältige Gebäudetypologien sowie Wohnformen zu generieren. Erhaltenswerte historische Bestandsgebäude werden ebenso wie der offengelegte Lonnerbach in den Kontext eingebunden. Zwei achtgeschossige Hochpunkte setzen im Norden und Süden des Areals Akzente.

„Die grüne urbane Mitte ist ein Ankerpunkt für das ganze Quartier.“