Der Neubau an der Nymphenburger Straße vereint urbanes Leben mit einem durchgrünten Rückzugsort in innenstadtnaher Lage.

Die Nymphenburger Straße verbindet den gleichnamigen Stadtteil im Nordwesten Münchens mit der City. Ebenso wie auf den umliegenden Grundstücken wird auch dieses Wohnhaus in ein Vorder- und Hinterhaus geteilt. Der durch vom Fußweg zurückgesetzte Baufluchten entstehende Raum wird typischerweise als Vorgarten und Spielzone genutzt. Das Vorderhaus bildet ein dreiseitig freistehendes fünfgeschossiges Gebäude, das die Höhe und Dachform der benachbarten Bebauung aufnimmt und die Straßenflucht schließt, aber durch seine differenzierte Fassadengestaltung eine wahrnehmbare Adresse im Stadtraum bildet.

Grünes Wohnen im Herzen Münchens

Das Hinterhaus wird quer in die Tiefe des Grundstücks gelegt und übernimmt die gestalterischen Elemente des Vorderhauses. Die Drehung um 90 Grad gegenüber den Häusern der Nachbarschaft verbessert die Belichtung und öffnet das Grundstück zum nördlich angrenzenden und durchgrünten Innenhof. Hier entsteht Platz für eine urbane Oase der Ruhe mit einer belebten Terrassen-, Loggien- und Balkonlandschaft. Die abgerundeten Ecken reduzieren dabei die Masse des ebenfalls fünfgeschossigen Riegels.

Der Zugang zu beiden Gebäuden erfolgt zentral zwischen Vorder- und Hinterhaus über einen intimen Patio, der über einen Durchgang von der Straße erreicht wird. An den Patio sind die beiden Treppenhäuser angebunden, über die die insgesamt 53 Wohneinheiten erschlossen werden. Eine zweigeschossige Tiefgarage mit 58 Stellplätzen unter dem Neubau wird über eine Doppel-Aufzugsanlage erschlossen.